对于房子目前构造平面布置图情况和预制构件布局、层高开展工程图纸核查与测绘工程。各项任务**取决于查明该建筑结构现况，核查是不是和原设计方案一致，若有不一致的，开展工程图纸测绘工程。
①构造柱距规格；
②房屋层高；
③框架柱及主次梁布局状况核查。
2房子现况危房等级性调查
关键查验房子各个部位外型遭灾严重度，如梁、板、柱和砌体等承重结构表面掉下来、缝隙（或酥裂）、色调更改、挠度值、烧融等状况。
3房子混凝土的强度影响分析检验
充分考虑混泥土表面太过已损坏及精密度等多种因素，在这里选用钻芯法检测混凝土的强度检测方式。
4预制构件断面尺寸和建筑钢筋配置检测
依据GB50204-2002，融合有关设计图，提取房子关键混泥土承重结构开展断面尺寸、箍筋结构的检测和校对。建筑钢筋配备主要包含构件梁主筋总数、主筋配备间隔、钢筋保护层状况，并选择内容进行钢筋规格校对。
5房屋倾斜及基础沉降检测检测
对于建筑结构全面性与基础状况，选用水平仪对房屋倾斜发展趋势进行检验，选择房子外场边角等部分进行检验；同时结合内部结构一部分预制构件开展垂直度检测。对房子总体选择相对性同一设计标高一个点进行全面的基础沉降观察。综合性以上检验对房子整体歪斜及基础沉降展开分析。
工业厂房载重安全鉴定汇报
与此同时可以结合根据对主体结构的受损状况调查，观察主体工程有没有很明显的变型、干裂等状况，体现其下部基础因为基础沉降发展趋势。
2.1根据实际，提起总结性建议与维护提议。
房子在漫长的的使用中，的老化、改造房子、*重应用、邻近工程建筑建筑施工等多种因素，会有毁坏，很严重的很有可能坍塌。因而，要经常对房屋查验，尤其是在狂风暴雨、雷雨季节。发现的问题一定要采取有效措施，如同人生病后一定要就医、对症治疗一样。这样不仅能增加房子的使用期，**重要的是能够避免房子安全事故发生。
融合检测试验标准并依据房子具体情况，选用leica TCR1202型RTK对房子总体歪斜进行检验，检测结果结果显示房子没有明显歪斜、歪闪；选用回弹法对该楼一部分构件混泥土抗拉强度开展抽样检查检测，回弹力数据信息根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》确定该房屋混凝土的强度，各种预制构件评测混凝土的强度没有明显差别，剪力墙、梁、板所测混凝土的强度确定数值C20；选用ZC4型回弹仪，依照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》进行了现场的粘土砖抗压强度检验，由检验结果知，砖抗压强度大约为MU10；依据《砌体工程现场检测技术标准》。当场选用ZC5型水泥砂浆回弹仪对墙面混合砂浆开展取样回弹检测，检验结果显示，抽样检验的砌筑砂浆强度级别大约为M2.5。
房屋安全鉴定模型测算剖析
选用PKPM程序流程对于该建筑结构展开了构造承载力计算剖析，结果显示：
（1）剪力墙剪跨比达到规范标准。
（2）墙面受力承载能力达到测算规定。
（3）剪力墙、梁的具体箍筋量均高于测算箍筋量，纵筋的箍筋量超过小*小配筋率，达到抗压强度规定。
2.房屋的**性鉴定 房屋结构的**性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的**性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的**程度，要求房屋结构安全**、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构**性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的**状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的**性。
3.房屋的完损等级评定 根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985
年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他四类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
4.房屋的质量鉴定 房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
5.房屋尚可使用年限的鉴定 房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
6.房屋损坏纠纷的鉴定 房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素（在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动）侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏（结构倾斜、开裂等）的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。